Рубрика: Рынок недвижимости

Зачем вообще сейчас разбираться в будущей ипотеке Многие думают так: «Ставки всё равно решают ЦБ и банки, что толку что‑то прогнозировать?». На практике люди, которые хотя бы в общих чертах понимают, какая будет ставка по ипотеке в ближайшие годы, берут жильё дешевле на 10–20% в совокупных переплатах. Не за счёт волшебных лайфхаков, а за счёт…

Почему «зелёный» дом — это не цвет фасада, а набор строгих критериев За последние три года интерес к экостроительству вырос не только в Европе, но и в России: по данным World Green Building Council, с 2021 по 2023 год площадь сертифицированных «зелёных» зданий в мире увеличилась примерно на 30–35 %, а в РФ рынок энергоэффективного…

Почему стиль сегодня выбирают не «по картинке», а по жизни Подбор стиля интерьера по типу жилья и образу жизни в 2026 году уже не про модные слова и красивые референсы. Люди устали от «инстаграмных» интерьеров, которые сложно убирать и неудобно использовать. Запрос стал практичным: чтобы дома можно было работать, отдыхать, тренироваться, встречаться с друзьями и…

Почему вторичка — это не просто «купил и въехал» Когда мы говорим о покупке вторичного жилья, у многих в голове картинка: нашёл симпатичную квартиру, внёс аванс, подписал договор, через пару недель получил ключи и уже планируешь, куда ставить диван. В реальности всё чуть сложнее: вместе с квадратными метрами вы фактически покупаете всю юридическую историю объекта…

Рынок новостроек и ДДУ: почему без юриста становится рискованнее Покупка квартиры по ДДУ давно стала массовой практикой, но правовая сложность только растёт. По оценкам экспертов, более 80% сделок с новостройками идут через договор участия в долевом строительстве, а число споров по таким контрактам ежегодно увеличивается на десятки процентов. Сам по себе закон о долевом участии…

Первое, что стоит честно признать: в 2026 году ремонт стал похож на мини‑инвестиционный проект, а не на «поклеить обои на выходных». Ошибки уже обходятся не в пару тысяч, а в десятки процентов от бюджета, и часто в итоге дороже самого ремонта. Ниже разберём не очевидные провалы, которые съедают деньги, срок службы и нервы, а заодно…

Почему вопрос защиты вложений в недвижимость снова на первом плане За последние пару десятилетий мы уже привыкли: то курс прыгает, то ставки по ипотеке меняются, то внезапно появляются новые правила игры для застройщиков и арендодателей. В 2008‑м лопнул мировой кредитный пузырь, в 2014–2015 годах нас накрыли санкции и резкая девальвация, пандемия 2020 года перевернула рынок…

Как ИИ уже переворачивает рынок недвижимости Рынок недвижимости долго был «консервативной крепостью»: бумажные договоры, бесконечные показы, спорные оценки стоимости. Сейчас, в 2026 году, это все активно переезжает в онлайн, а главным двигателем выступает искусственный интеллект. И речь не про модные игрушки, а про работающие инструменты, которые экономят недели времени и сотни тысяч рублей на ошибках….

Реконструкция старого фонда давно перестала быть нишевой историей для любителей кирпичных стен и высоких потолков. Это уже отдельная стратегия инвестирования и улучшения качества жизни в городе. Когда рынок новостроек перегрет, а ставка по ипотеке растёт, логичный вопрос — не проще ли вложиться в сложный, но перспективный объект и довести его до нужного уровня качества. Однако…

От дачи с грядками к дому мечты Если посмотреть из 2025 года назад, легко заметить, как изменилась сама идея загородного дома. В советские времена участок за городом был, по сути, местом выживания и дополнительного урожая: домик-«скворечник», кладовка, несколько грядок. В нулевые акцент сместился к статусу: высокие заборы, громоздкие коттеджи без продуманной инфраструктуры. Сегодня всё уходит…