Рубрика: Юридические советы

Тренды интерьера 2026 года: как недорого обновить квартиру и увеличить её рыночную стоимость В 2026 году ремонт перестал быть только про красоту и «модно/немодно». Покупатели квартир намного лучше считают деньги, а риелторы напрямую переводят каждое интерьерное решение в добавленную стоимость объекта. Поэтому вопрос уже звучит не «как сделать красиво», а «что именно обновить, чтобы квартира…

Историческая справка: от ваучеров до электронных деклараций Если оглянуться назад, становится понятно, почему налоги при покупке и продаже квартиры до сих пор путают даже опытные риелторы. В 90‑е сделки оформляли почти «на коленке», о фиксации реальной цены вспоминали не всегда, а налоговая система только училась замечать движение недвижимости. Потом появился НДФЛ с продажи, первые имущественные…

Зачем рынку недвижимости вообще нужен искусственный интеллект Еще недавно фраза «искусственный интеллект в недвижимости» звучала как тема для футуристического доклада, а не как рабочий инструмент. Сейчас всё иначе: ИИ уже считает цену квартир точнее многих оценщиков, помогает искать «идеальные» варианты под запрос клиента и даже готовит документы для онлайн-сделок. При этом важный момент: речь не…

Как мы вообще пришли к рынку новостроек 2026 года Чтобы понимать, стоит ли покупать новостройку 2026 года, полезно оглянуться назад. После резких скачков цен 2020–2022 годов, субсидированных ставок и практически бесконечного роста, рынок постепенно «протрезвел». С 2023 по 2025 годы девелоперов начали сильнее прижимать нормативами, выросла стоимость стройматериалов и рабочей силы, а льготные программы перестали…

ESG девелопмент: что это на практике, а не в презентациях ESG девелопмент что это для девелопера и покупателя в 2026 году? Если коротко — это когда дом проектируют не только «чтобы продать», а чтобы он был экологичным, комфортным и честным по отношению к людям и городу. Environmental — про энергию, воду, материалы и углеродный след….

1. С чего вообще начать: формируем цель, а не просто «хочу квартиру» Прежде чем разбираться, куда выгодно инвестировать в недвижимость 2025 года, нужно честно ответить себе: зачем вам это? Один человек хочет стабильный пассивный доход, другой — защитить накопления от инфляции, третий — заработать на разнице цен за 2–3 года. От цели зависит тип объекта,…

Почему владеть квартирой больше не обязательно: что изменилось к 2026 году Еще десять–пятнадцать лет назад базовый сценарий выглядел так: работаешь, берешь ипотеку на 20–30 лет, покупаешь «свою» квартиру и живешь в ней, максимум — пару раз в жизни переезжаешь. К 2026 году картина другая. Люди меняют города и страны каждые 3–5 лет, работают на проектной…

Историческая справка Еще лет тридцать назад при покупке жилья в России почти никто всерьез не думал о соседях. Главными были метраж, этаж и прописка. Но по мере того как рынок становился более рыночным, риелторы заметили любопытную вещь: в домах с аккуратными подъездами, активными советами жильцов и спокойными соседями квартиры стабильно уходили дороже и быстрее. Так…

Рынок аренды после шоков: что изменилось к 2026 году К 2026 году рынок жилья окончательно перестал быть «тихой гаванью». Пандемия, затем волатильность валют, всплески инфляции и локальные кризисы в разных секторах сделали аренду гораздо более чувствительной к любым потрясениям. Если раньше цикл «кризис — просадка — восстановление» занимал годы, то сейчас реакции почти моментальные: спрос…

Город будущего уже рядом, просто мы его не всегда замечаем Наши «спальные» районы меняются быстрее, чем обложки у смартфонов. Там, где ещё вчера стоял унылый завод и гаражи, сегодня вырастают набережные, скверы, кофейни и школы с панорамными окнами. Это и есть редевелопмент — перезапуск старых территорий в новом качестве. И вот тут начинается самое интересное:…