Рубрика: Юридические советы

Как мы вообще пришли к рынку новостроек 2026 года Чтобы понимать, стоит ли покупать новостройку 2026 года, полезно оглянуться назад. После резких скачков цен 2020–2022 годов, субсидированных ставок и практически бесконечного роста, рынок постепенно «протрезвел». С 2023 по 2025 годы девелоперов начали сильнее прижимать нормативами, выросла стоимость стройматериалов и рабочей силы, а льготные программы перестали…

ESG девелопмент: что это на практике, а не в презентациях ESG девелопмент что это для девелопера и покупателя в 2026 году? Если коротко — это когда дом проектируют не только «чтобы продать», а чтобы он был экологичным, комфортным и честным по отношению к людям и городу. Environmental — про энергию, воду, материалы и углеродный след….

1. С чего вообще начать: формируем цель, а не просто «хочу квартиру» Прежде чем разбираться, куда выгодно инвестировать в недвижимость 2025 года, нужно честно ответить себе: зачем вам это? Один человек хочет стабильный пассивный доход, другой — защитить накопления от инфляции, третий — заработать на разнице цен за 2–3 года. От цели зависит тип объекта,…

Почему владеть квартирой больше не обязательно: что изменилось к 2026 году Еще десять–пятнадцать лет назад базовый сценарий выглядел так: работаешь, берешь ипотеку на 20–30 лет, покупаешь «свою» квартиру и живешь в ней, максимум — пару раз в жизни переезжаешь. К 2026 году картина другая. Люди меняют города и страны каждые 3–5 лет, работают на проектной…

Историческая справка Еще лет тридцать назад при покупке жилья в России почти никто всерьез не думал о соседях. Главными были метраж, этаж и прописка. Но по мере того как рынок становился более рыночным, риелторы заметили любопытную вещь: в домах с аккуратными подъездами, активными советами жильцов и спокойными соседями квартиры стабильно уходили дороже и быстрее. Так…

Рынок аренды после шоков: что изменилось к 2026 году К 2026 году рынок жилья окончательно перестал быть «тихой гаванью». Пандемия, затем волатильность валют, всплески инфляции и локальные кризисы в разных секторах сделали аренду гораздо более чувствительной к любым потрясениям. Если раньше цикл «кризис — просадка — восстановление» занимал годы, то сейчас реакции почти моментальные: спрос…

Город будущего уже рядом, просто мы его не всегда замечаем Наши «спальные» районы меняются быстрее, чем обложки у смартфонов. Там, где ещё вчера стоял унылый завод и гаражи, сегодня вырастают набережные, скверы, кофейни и школы с панорамными окнами. Это и есть редевелопмент — перезапуск старых территорий в новом качестве. И вот тут начинается самое интересное:…

Историческая справка: от показухи к осознанному интерьеру Еще двадцать лет назад подготовка квартиры к продаже сводилась к минимуму: вымыть пол, проветрить, разве что поклеить самые дешевые обои. Никто особенно не думал о том, как повысить стоимость квартиры перед продажей с помощью интерьера, потому что спрос сильно превышал предложение. Люди готовы были закрывать глаза на старый…

Зачем вообще ИИ в недвижимости и при чём тут «умная» оценка Рынок недвижимости уже давно перестал быть спокойной гаванью, где можно «по ощущениям» поставить цену на квартиру и ждать покупателя. Объём данных огромный: сделки за несколько лет, микролокации, инфраструктура, динамика цен по кварталам, поведение покупателей в онлайне. Человек физически не успевает всё это переварить, а…

Почему тема зарубежной недвижимости снова на пике в 2025 году Инвестиции в зарубежную недвижимость для россиян в 2025 году — уже не «мечта у моря», а способ защитить капитал, диверсифицировать риски и частично решать миграционные вопросы. На фоне валютных качелей, санкций и нестабильных правил игры интерес к зарубежу не падает, а просто меняет географию и…