Рубрика: Ремонт и строительство

Почему ИИ вообще ворвался в недвижимость Еще пять лет назад разговоры про искусственный интеллект в недвижимости звучали как маркетинг, а не как реальный инструмент. Сейчас рынок сильно переломился. По данным PwC и JLL, с 2021 по 2023 годы глобальные инвестиции в proptech‑решения с компонентом ИИ выросли примерно с 8–9 до 18–20 млрд долларов, а доля…

Почему тренды важны, но слепо гнаться за ними опасно Интерьерные тренды года — это не чек-лист «сделай так и заработаешь», а ориентир. Покупатель приходит не за модой, а за ощущением: «Здесь можно жить сразу, без головной боли». Поэтому ремонт квартиры для продажи тренды 2025 стоит рассматривать через фильтр здравого смысла: что реально расширит аудиторию и…

Почти любой человек, заходя в чужую квартиру, за минуту чувствует: тут уютно — или хочется поскорее уйти. Формально те же стены, окна и двери, а ощущение — другое. На этом простом наблюдении и стоит психология жилого пространства: то, как мы планируем и обустраиваем жильё, влияет на образ жизни, привычки, уровень стресса и даже на то,…

Краудфандинг и краудинвестинг в недвижимость за последние годы перестали быть экзотикой и постепенно превращаются в рабочий инструмент для тех, кто раньше даже не мечтал о роли рантье. Вопрос «как вложиться в недвижимость с малой суммой» перестаёт звучать наивно: сейчас это реально даже с бюджетом в 20–50 тысяч рублей, если понимать риски, устройство платформ и отличия…

Почему договор в новостройке — это не формальность Покупка квартиры в новостройке кажется простой: выбрал планировку, внёс деньги, ждёшь ключи. На практике всё упирается в бумагу, которую многие пролистывают «по диагонали» — договор. Именно там прячутся сроки, неустойки, штрафы, а иногда и ловушки, из‑за которых люди годами судятся с застройщиком. Юридическая проверка договора долевого участия…

Почему городской ландшафт так быстро меняется именно сейчас Города всегда были живыми организмами, но то, что происходит с городской недвижимостью за последние 10–15 лет, — это уже не просто эволюция, а настоящая смена эпохи. Если раньше основной задачей было «построить побольше квадратных метров», то сегодня в фокусе — человек, сценарии его жизни и устойчивость среды….

Цифровая ипотека: от «страшно» к «удобно и контролируемо» Еще пять лет назад идея «взять ипотеку онлайн, оформление без визита в офис» казалась чем‑то рискованным. Сегодня полностью дистанционные сделки уже стали рутиной: банки, Росреестр, застройщики и риелторы выстроили сквозные цифровые процессы. Но главный вопрос у покупателей не меняется: насколько безопасно полностью дистанционное оформление покупки квартиры? Попробуем…

Кто такие сегодняшние покупатели: коротко о поколениях На рынке жилья сейчас доминируют две группы: миллениалы (примерно 25–40 лет) и зумеры (18–27 лет). Это люди, выросшие с интернетом, маркетплейсами и мобильными банками. Они гораздо лучше ориентируются в информации, но при этом чаще делают эмоциональные покупки. Для девелоперов это означает: просто «квадратные метры» уже не продают. Важны…

Город под влиянием ноутбука: что с ним происходит Удалённая работа перестала быть экзотикой: по оценкам международных консалтинговых агентств, в развитых экономиках до 25–30 % всех рабочих часов уже приходятся на формат «дом+онлайн». Это не просто про свободу от офиса — это фактор, который физически перестраивает город. Архитекторы, девелоперы и муниципалитеты пересматривают, как планировать районы, где…