Рубрика: Инвестиции

Купить квартиру в новостройке «на котловане» — до сих пор нормальная история. Но чем больше стройка, тем выше шанс, что без суда не обойдётся. Ниже — реальные кейсы, подробности, цифры за последние годы и разбор, когда действительно удаётся выбить деньги с застройщика, а когда ожидания завышены. — Что происходит на рынке: зачем вообще идти в…

Почему маленькая квартира — не приговор Маленькая квартира начинает давить, когда вещи живут свободнее хозяев: одежда расползается по стульям, сушилка стоит посреди комнаты, на кухне некуда поставить чайник. Но сам метраж редко бывает главной проблемой. Чаще всего «съедают» пространство хаотичная планировка, неправильная расстановка мебели и отсутствие продуманных мест хранения. Эксперты по интерьеру в один голос…

Почему апартаменты снова на радаре инвесторов в 2026 году Инвестиции в апартаменты в 2026 году переживают вторую волну интереса: после турбулентных 2020–2023 годов рынок хоть и не стал “тихой гаванью”, но стал более предсказуемым. Строители активно продвигают формат как замену классическим квартирам, банки адаптировали ипотечные программы, а инвесторы ищут способы защитить капитал от инфляции и…

Почему выбор между арендой и покупкой стал сложнее в 2026 году Новая реальность: дорогие метры и дорогие деньги Последние годы жилье перестало быть «тихой гаванью», куда можно просто положить деньги и ничего не считать. Цены в крупных городах сильно выросли после пандемийного периода и волны льготной ипотеки, а затем рост ключевой ставки сделал кредит дорогим…

Почему стройка вдруг стала «сервисом», а не разовым проектом За последние несколько лет рынок стройки и отделки тихо, но радикально поменялся. Если раньше ремонт был одноразовым стрессом «на полжизни», то сейчас он все чаще превращается в предсказуемый сервис по подписке. Параллельно классные объекты растут не «с нуля на площадке», а собираются как конструктор из модулей….

Городская плотность и цифры: почему каждый метр важен По данным ООН‑Habitat и локальных девелоперов, к 2026 году доля квартир площадью до 40 м² в новостройках мегаполисов СНГ перевалила за 45–50 %. В Москве и Петербурге студии и евро‑двушки уже давно основной формат продаж, а в городах-миллионниках они догоняют по темпам спроса классические «двушки». Это значит,…

Тренды городского жилья: что изменилось к 2026 году Город как сервис, а не просто место жительства За последние пять–семь лет жильё в крупных городах перестало быть только «квадратными метрами». Жители ждут от него возможностей: удобной работы из дома, быстрой социализации, гибкой аренды. В Москве и Петербурге доля арендаторов в возрасте до 35 лет уже превышает…

Почему вообще смотреть в сторону краудинвестинга Краудинвестинг в недвижимость появился как ответ на простую проблему: классическая квартира “под сдачу” стала дорогим и не всегда эффективным способом вложить деньги. Люди хотят доход от аренды и роста стоимости объектов, но не готовы брать на себя ипотеку, ремонт и споры с арендаторами. На этом фоне и возник запрос…

Почему «зелёный» дом часто обходится дороже, чем нужно Экодом — штука полезная, но вокруг него за пару лет вырос целый культ. Многие приходят к проектировщику с картинкой из Instagram и желанием «максимальной энергоэффективности», а уходят с проектом, который окупится к пенсии, если повезёт. Основная ловушка — покупать технологии ради статуса, а не под реальные потребности…

Почему вообще возникает вопрос «покупать сейчас или подождать» Рынок новостроек за последние пару лет стал менее предсказуемым: меняются ставки по ипотеке, государственные программы то запускают, то корректируют, застройщики играют с акциями. Поэтому запрос «купить квартиру в новостройке сейчас или подождать» звучит от вполне разумных людей, которые не хотят попадать в ценовые качели. Сегодня уже нельзя…